Beleid voor plekken voor werk

Het beleid staat in de beleidsnota Werklocaties 2035. Deze beleidsnota komt zo snel mogelijk beschikbaar, zodra de amendementen zijn verwerkt.

Werklocaties als fundament voor een duurzame stad

Plekken voor werken (werklocaties) zijn belangrijk voor de stad. Daar werken mensen aan slimme oplossingen voor de circulaire economie, energietransitie en gezondheidszorg. Ook zorgen werklocaties dat de stad goed blijft functioneren. Toch wordt het steeds moeilijker voor ondernemers om een (betaalbare) plek in de stad vinden. Dat willen we veranderen.

De gemeente Utrecht streeft naar een economie die bijdraagt aan een duurzame toekomst van de stad, met werk voor iedereen. Dat betekent: een gezonde economie waarin werkgelegenheid en ondernemerschap samengaan met zorg voor de leefomgeving en de inwoners. Werklocaties -zoals bedrijventerreinen, kantoren, winkelgebieden, innovatielocaties en werkplekken in de wijk- zijn essentieel voor deze ambitie. Ze bieden niet alleen banen, maar ook ruimte voor innovatie, maatschappelijke voorzieningen en circulaire bedrijvigheid. Zonder deze plekken is gezond stedelijk leven niet mogelijk.

Werklocaties zijn van grote maatschappelijke waarde:

• Ze bieden werkgelegenheid voor een breed scala aan mensen, van praktisch tot theoretisch opgeleid.
• Ze faciliteren maatschappelijke transities, zoals de energietransitie, circulaire economie en duurzame mobiliteit.
• Ze huisvesten essentiële functies zoals stadslogistiek, onderhoudsdiensten, bouwhubs en recycling.
• Ze dragen bij aan een leefbare stad, met voorzieningen en werkplekken dichtbij huis.

Utrecht groeit: tot 2040 komen er naar verwachting 100.000 inwoners bij. Om in balans te groeien, wil de gemeente ook 70.000 extra banen realiseren, die ook passen bij de maatschappelijke ambities van de stad. Dat vraagt om voldoende, diverse en toekomstbestendige werklocaties, verspreid over de stad.

Sturen op ruimte, diversiteit en toekomstbestendigheid

Met de beleidsnota Werklocaties 2035 bundelt de gemeente het ruimtelijk-economisch beleid voor alle soorten werklocaties in 1 document. De nota heeft een looptijd van 2025 tot 2035 en richt zich vooral op het behouden, benutten en verbeteren van bestaande werklocaties. De gemeente zet in op 3 hoofddoelstellingen:

1. Voldoende ruimte voor werk: de gemeente wil voldoende ruimte behouden voor werklocaties om de groei van werkgelegenheid mogelijk te maken. Omdat uitbreiding lastig is door ruimtegebrek, wordt vooral ingezet op intensief en meervoudig ruimtegebruik, zoals meerlaags bouwen en het combineren van functies.
2. Een divers aanbod aan werklocaties: Utrecht wil een gevarieerd aanbod van werklocaties: van bedrijventerreinen tot kantoren, winkelgebieden, innovatielocaties en werkplekken in de wijk, in verschillende prijsklasse en goed verdeeld over de stad. Deze diversiteit is nodig om werk voor iedereen mogelijk te maken, dichtbij huis en passend bij verschillende sectoren en Utrechters.
3. Toekomstbestendige werklocaties: Werklocaties moeten bijdragen aan maatschappelijke opgaven zoals de circulaire economie, energietransitie en klimaatadaptatie. De locaties moeten goed bereikbaar zijn, schoon, veilig en aantrekkelijk voor werkgevers die passen bij de Utrechtse ambities.

De gemeente kiest voor een combinatie van:

• Meebewegen met de markt, bijvoorbeeld bij kantoorontwikkeling rond Utrecht Centraal.
• Sturen waar nodig, zoals op betaalbare werkruimte voor het mkb, creatieve sector en maatschappelijke organisaties.
• Beschermen van schaarse ruimte, bijvoorbeeld door regels voor het gebruik milieucategorieën en het behoud van betaalbare kantoren.
• Samenwerken met partners, zoals ondernemersverenigingen, ontwikkelaars en andere overheden.

De beleidsnota wordt halverwege geëvalueerd (in 2029/2030) en waar nodig bijgesteld. De uitvoering gebeurt via een apart uitvoeringsprogramma.

Het beleid voor werklocaties heeft te maken met het beleid over:

• Detailhandelbeleid
• Beleid voor hergebruik van afval