Omgevingsvisie deelgebied Lage Weide

Lage Weide is onmisbaar voor het draaiend houden van de stad en regio. We willen die rol van Lage Weide behouden en versterken. Daarom maakten we de Omgevingsvisie Lage Weide 2040. Hierin staat de koers voor de doorontwikkeling van Lage Weide. De omgevingsvisie helpt ook bij het beoordelen en richting geven aan ontwikkelingen in de toekomst. Zowel binnen als buiten de gemeente.

Bekijk de omgevingsvisie en de reacties en onze antwoorden (reactienota)

Lage Weide wordt ook wel de ‘machinekamer van Utrecht’ genoemd. Het is 308 hectare groot, telt 900 bedrijven en ruim 19.000 werknemers. Lage Weide is daarmee veruit de grootste werklocatie van de stad en van de provincie. En zelfs 1 van de grotere bedrijventerreinen in Nederland. Lage Weide is van groot strategisch en economisch belang voor Utrecht op het gebied van werkgelegenheid, circulaire economie en energie.

Het is dus belangrijk dat onze machinekamer goed draait. Het is nodig om keuzes te maken en de richting voor Lage Weide te bepalen, zodat we de onmisbare rol van Lage Weide behouden en versterken. En daarmee duidelijkheid te bieden aan ondernemers, eigenaren, provincie en gemeente.

Het verwerken van ons afval, stroom, stadsverwarming, bouwbedrijven voor de woningopgave, bevoorraden van bedrijven en winkels, installatie van zonnepanelen, grondstoffen voor de wegenbouw, de pakketjes en de boodschappen: Lage Weide levert het. Ook is het de plek voor praktisch en technisch geschoolde werkgelegenheid. 

Met de groei van de stad en de overgang naar de circulaire economie neemt het belang van Lage Weide alleen maar toe. We willen de onmisbare rol van Lage Weide houden en versterken. Daarom zijn gerichte ruimtelijke, economische en mobiliteitsmaatregelen hoog nodig. 

Met deze Omgevingsvisie Lage Weide 2040 zetten we de koers uit en werken we samen met ondernemers, ondernemersvereniging ILW en andere partners aan het uitvoeren ervan. Via 3 speerpunten werken we in de Omgevingsvisie Lage Weide 2040 aan het uitvoeren van de koers.

3 belangrijkste onderdelen voor de toekomst

De Omgevingsvisie Lage Weide 2040 heeft 3 hoofdthema’s:

1. Een sterker economisch profiel
   Lage Weide moet zich verder ontwikkelen als de ‘machinekamer’ van Utrecht. Door een duidelijkere profilering van de verschillende deelgebieden willen we ruimte houden voor bedrijven die onmisbaar zijn voor de circulaire economie, stadsdistributie, duurzame energie en toekomstbestendige werkgelegenheid.
   Hiermee wil Utrecht voorkomen dat beperkte bedrijfsruimte vooral wordt ingenomen door functies die minder bijdragen aan de economische en maatschappelijke doelen van de stad.
2. Een beter verbonden Lage Weide
   Een goed bereikbaar gebied is een voorwaarde voor verdere groei. In de loop van de jaren is Lage Weide omringd door de groeiende stad. Dit komt onder andere door de ontwikkeling van Leidsche Rijn en Maarssenbroek. 
   De verbindingen van Lage Weide met de stad groeiden niet voldoende mee, met name voor fietsers. Daarom zetten we in op betere verbindingen van Lage Weide met de stad en op duurzame vormen van mobiliteit. Minder afhankelijk zijn van de auto moet zorgen voor een aantrekkelijker vestigingsklimaat en meer ruimte voor economische ontwikkeling. 
3. Een groener en aantrekkelijker werkgebied
   Lage Weide behoort momenteel tot de minst groene gebieden van Utrecht. Dat leidt tot hittestress, wateroverlast en een minder prettige werkomgeving.
   Met extra groen en betere verbindingen tussen natuurgebieden willen we het gebied klaar maken voor het veranderende klimaat. Daarmee willen we ook ruimte geven aan meer verschillende soorten planten en dieren. Tegelijkertijd ontstaat een aantrekkelijkere omgeving voor werknemers, bijvoorbeeld voor wandelen, ontmoeten en recreëren tijdens de werkdag.

Voor het schrijven van de visie voerden we gesprekken en organiseerden bijeenkomsten met ondernemers, (grond)eigenaren, werknemers, bezoekers, buren en andere belanghebbenden van Lage Weide. Samen met hen is deze omgevingsvisie tot stand gekomen. 

Begin 2026 kon iedereen reageren op de voorlopige omgevingsvisie. We gebruikten deze reacties om de visie op meerdere punten aan te passen. Nu is het aan de gemeenteraad om de visie vast te stellen. 

Bekijk de Omgevingsvisie Lage Weide 2040 en de reacties samen met onze antwoorden (reactienota).

• September 2026: het college gaf akkoord op de visie en stelde de reactienota met reacties en antwoorden vast. Nu is het aan de gemeenteraad om een besluit te nemen over de omgevingsvisie.
• Februari - augustus 2026: verwerken reacties en voorbereiden voorstel aan de raad
• 12 december - 22 januari 2026: reageren (zienswijze) op de voorlopige omgevingsvisie Lage Weide
• 2 december 2025: besluit om de voorlopige omgevingsvisie Lage Weide open te stellen voor reageren.
• Najaar 2024/voorjaar 2025: verwerken onderzoeksresultaten en schrijven beleidsnota (deel)omgevingsvisie Lage Weide.
• Half mei tot 1 september 2025: online reageren via DenkMee op de toekomst voor Lage Weide. Inbreng gebruikt voor het schrijven van de visie.
• Zomer van 2024: peilen en brede input ophalen bij belanghebbenden.
• 6 juni 2024: gemeenteraad stelt Uitgangspuntennotitie Beleidsnota Omgevingsvisie Lage Weide 2040 vast.
• Voorjaar 2024: in gesprek met belanghebbenden bij Lage Weide (ondernemers, grondeigenaren, werknemers, bewoners, omwonenden).
• Februari 2024: Uitgangspuntennotitie Beleidsnota Omgevingsvisie Lage Weide 2040 aangeboden aan de gemeenteraad om vast te stellen.