In het gebiedsbeleid voor wijk Binnenstad leest u welk beleid speciaal voor gebieden in Binnenstad gemaakt is. Hierin staat welke afweging is gemaakt tussen verschillende belangen die hier spelen.
De wijk Binnenstad bestaat uit de historische binnenstad, Vaartsebuurt, Hooch Boulandt en het stationsgebied. In het stationsgebied liggen Hoog Catharijne, het station Utrecht Centraal en de Jaarbeurs.
Lees de beschrijving van de wijk
Wat wil de gemeente en waarom?
Stationsgebied
Het stationsgebied is de afgelopen jaren totaal veranderd. In de jaren zeventig werd de stationswijk gesloopt, de singel gedempt en ging Hoog Catharijne open. Protest volgde. In 2002 stemde Utrecht voor een groener en lichter stationsgebied; een plek om te ontmoeten.
De raad stelde in december 2003 het masterplan Stationsgebied vast; dit werd in november 2004 aangepast. In december 2006 stelde de raad het structuurplan Stationsgebied vast en in 2007 ging de eerste schop de grond in. Muziekcentrum Vredenburg werd omgetoverd tot muziekpodium TivoliVredenburg. Utrecht Centraal werd vergroot en verbeterd, winkelcentrum Hoog Catharijne werd vernieuwd en er kwamen nieuwe woontorens en werkplekken. Utrecht kreeg een stationsplein met er bovenop een fietsenstalling met plek voor 12.500 fietsen.
In 2020 was het herstel van de singel een feit: de oude binnenstad was vanaf dat moment weer omsingeld door bootjes in plaats van auto’s.
Beurskwartier en Jaarbeurs
Het beleid is erop gericht om het centrum van Utrecht uit te breiden naar de westzijde en zo ‘voor- en achterzijde’ van het station te verbinden. Het nieuw te ontwikkelen deel van het centrum bestaat uit het Beurskwartier en het Lombokplein. Het Beurskwartier bestaat hierbij uit vier deelgebieden. De plannen voor Beurskwartier 1 (tussen Croeselaan en Jaarbeurshallen) en Lombokplein omvatten de bouw van circa 3.500 woningen, afgewisseld met werkplekken, cultuur, horeca, buurtwinkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook komen er parken en nieuwe wegen.
Lees meer over de plannen in de omgevingsvisie, deelgebied Beurskwartier en Lombokplein. De gemeenteraad heeft deze vastgesteld op 7 december 2017.
Volg de ontwikkelingen van project Beurskwartier.
Volg de ontwikkelingen van project Jaarbeurshallen en Jaarbeursterrein.
Historische binnenstad
Het beleid voor de historische binnenstad is erop gericht de bestaande kwaliteiten te behouden en te versterken. De binnenstad is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Dit betekent dat het gebied zoveel mogelijk bewaard moet blijven.
Samen met bewoners, ondernemers en andere betrokkenen werkten we aan een nieuwe omgevingsvisie voor deelgebied Binnenstad.
Domplein
We werkten aan een toekomstplan voor het Domplein. Dit deden we samen met verschillende bewoners, ondernemers en organisaties aan het Domplein. Dit plan noemen we een gebiedsprofiel: een document waarin de ambities en afspraken voor een gebied staan.
Waar toetsen we als gemeente op?
Bij de beoordeling van een aanvraag voor een omgevingsvergunning kijken we in het omgevingsplan (bestemmingsplan).
Bekijk het omgevingsplan (bestemmingsplan)
Als uw plan niet past in het omgevingsplan, kunnen we toch een vergunning verlenen. We toetsen de aanvraag dan in ieder geval aan het gebiedsbeleid.
Bekijk wat u doet als uw plan niet in het omgevingsplan past